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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：69.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.056 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.056 坪
- 土地面積：24.502 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件具備極佳的地理位置與商圈資源，核心價值在於地段與地籍等級，適合看好左營新興區發展，且願意投入資金翻新老屋的買家。
值得購買嗎？ 若您不介意老屋翻修，且需要靠近捷運或具特商身份以進行居家辦公或小型商業活動，此處是高性價比的選擇。但若追求即刻入住，或對結構安全、增建合法性有較高疑慮，建議請專業人員鑑價與查證後再作決定。
主要理由：
- 地段抗跌：近捷運站與商圈的老屋土地，通常具備較強的保值力。
- 空間彈性：特商二區與三面採光設計，提供了獨特的使用可能性。
- 風險控制：高齡與增建帶來的隱憂，必須透過預算規劃與法律查證來對沖風險。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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室內電話：075591000
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